Ihr Riad auf die touristische Hochsaison vorbereiten

Wenn das Riad voll ist, bringt jedes Zimmer Umsatz, und jedes Problem wird teurer. Die Wochen vor Ihrer vollsten Zeit sind der beste Zeitpunkt, um zu reparieren, aufzufrischen und vorzubereiten, solange Zimmer noch für einen Tag gesperrt werden können, ohne Gäste zu beeinträchtigen.

Die Hochsaison hängt vom Ort und von Ihren Gästen ab. Schauen Sie in Ihren Buchungskalender und rechnen Sie zurück: Planen Sie genug Zeit ein, um die Arbeiten zu organisieren und bei Bedarf Teile zu bestellen.

1. Jedes Zimmer mit einer Checkliste durchgehen

Gehen Sie jedes Zimmer durch, zuerst wie ein Gast, dann wie ein Techniker.

• Funktionieren alle Wasserhähne, Duschen und Toiletten richtig? Kommt das Warmwasser schnell?
• Laufen die Abflüsse frei?
• Kühlt die Klimaanlage gut und leise? Funktioniert die Heizung an Orten mit Saisonspitze im Winter?
• Funktionieren alle Leuchten, Schalter und Steckdosen? Gibt es genug Steckdosen am Bett?
• Öffnen und schließen Türen, Fenster und Fensterläden leicht und lassen sie sich sicher verriegeln?
• Gibt es Flecken an Wänden, abgeplatzte Farbe, rissige Fugen oder lockere Beschläge?
• Reicht das WLAN richtig bis ins Zimmer?

Fotografieren und notieren Sie alles. Diese Liste wird Ihr Arbeitsplan vor der Saison.

2. Die Anlagen warten, auf die Gäste angewiesen sind

• Klimaanlage: Filter reinigen, Innen- und Außengeräte reinigen, auf Lecks und ungewöhnliche Geräusche prüfen. Buchen Sie das früh; mit steigenden Temperaturen sind Techniker ausgelastet. Siehe Wartung von Klimaanlagen.
• Warmwasserbereiter und Pumpen: Kapazität prüfen, entkalken und bei Spitzenbedarf testen.
• Pool oder Tauchbecken: Pumpe und Filter warten, Fugen reparieren und das Wasser rechtzeitig ins Gleichgewicht bringen, bevor die ersten Gäste baden.

3. Terrasse und Dach prüfen

Auch wenn die Hochsaison trocken ist, frühstücken Gäste auf der Terrasse und schauen dort den Sonnenuntergang an. Reparieren Sie gesprungene Fliesen, befestigen Sie lockere Geländer und prüfen Sie die Beleuchtung für den Abend. Steht die Regenzeit bevor, kontrollieren Sie auch die Abdichtung (Abdichtung).

4. Die Oberflächen auffrischen

Ein paar Tage Malerarbeiten und Ausbesserungen verändern spürbar, wie Zimmer wirken und auf Fotos aussehen. Setzen Sie Prioritäten:

• Eingang, Innenhof und Treppen, die jeder Gast sieht;
• Bäder, wo Fugen und Dichtstoffe am schnellsten verschleißen;
• Türen und Rahmen, die schnell Schrammen bekommen.

Verwenden Sie Oberflächen, die zu traditionellen Wänden passen, und behandeln Sie Feuchtigkeit vor dem Neuanstrich. Unser Team für Maler- & Dekorationsarbeiten kann Zimmer für Zimmer arbeiten.

5. Gründlich reinigen, was die tägliche Reinigung nicht schafft

Hohe Fenster, Leuchten, das Innere der Klimageräte, Terrassenfliesen, Zellige-Fugen und der Staub nach Arbeiten. Eine Grundreinigung vor der Saison erleichtert die tägliche Reinigung für den Rest der Saison.

6. Auf Unvorhergesehenes vorbereitet sein

• Halten Sie einen kleinen Vorrat gängiger Ersatzteile bereit: Leuchtmittel, Duschköpfe, Spülventile, Batterien für Schlösser und Fernbedienungen.
• Stellen Sie sicher, dass das Personal weiß, wo Wasser und Strom abgestellt werden.
• Legen Sie vorab fest, wen Sie bei dringenden Problemen anrufen, damit an einem vollen Abend niemand nach Nummern suchen muss.

Einmal planen, jedes Jahr wiederholen

Wenn Sie das einmal gemacht haben, machen Sie daraus eine Checkliste und wiederholen Sie sie vor jeder Saison. Oder überlassen Sie es StaysFix mit einem regelmäßigen Wartungsplan.

Lesen Sie mehr über unsere Arbeit mit Riads oder fordern Sie ein Angebot an für Ihre Vorbereitung auf die Saison.